南昆士蘭大學附近租房優質房源推薦_安利校外租房流程

南昆士蘭大學附近租房優質最新房源推薦 安利校外租房流程!，很多同學對于這個問題有疑問和不解，那么下面就跟著中國教育在線的小編詳細了解一下吧。

南昆士蘭大學附近租房優質房源推薦

The Johnson Brisbane

THE JOHNSON 位于布里斯班充滿活力的中央商務區門口的 Spring Hill，其設計靈感來自澳大利亞著名抽象藝術家邁克爾約翰遜。為客人提供各種設施齊全的開放式套房，包括優雅的頂層公寓、帶日光浴平臺的 50米游泳池、健身房、會議和活動設施、大量約翰遜作品的內部藝術圖書館和專門的藝術頻道。

Studio Suite：AU$169起/晚

2室：AU$239起/晚

Pegasus Motor Inn

去往南昆士蘭大學Ipswich校區38.04km

Pegasus 汽車旅館和服務式公寓坐落在不斷擴張的布里斯班政府、企業和商業區EagleFarm、Pinkenba、Hamilton、Hendra和Ascot的中心，交通便利。

從Portside Overseas Cruise Terminal出發只需5分鐘，

距離布里斯班中央商務區和繁忙的布里斯班國際和國內機場有10分鐘路程。

提供近50間套房，從標準客房、豪華大號床套房、雙床套房或家庭汽車旅館套房，到完全獨立的一臥室服務式公寓。

1室：AU$149起/晚

One Bedroom Apartment：AU$189起/晚

Selina Brisbane

去往南昆士蘭大學Ipswich校區31.7km

Selina Brisbane酒店地理位置優越，距離羅馬街車站僅150米，距離Suncorp體育場僅1公里。

有一系列全新裝修的全套房，您可以從我們令人驚嘆的私人住宿中選擇，也可以在我們最先進的社區房間中選擇。酒店內設有餐廳和酒吧、戶外電影院露臺、免費WiFi、CoWork、圖書館角落和設備齊全的共享廚房，廚房配有2個烤箱，以及您需要的一切，以重現家的味道。

The Standard：AU$971.20起/周

Non En-suite：AU$452.60起/周

南昆士蘭大學附近租房流程

? 看房

在澳洲，無論是租房還是買房，基本都是在周六看房。因此，一些出租房的看房時間有可能重合或者很接近，這個時候就需要大家在看房之前有一定的取舍，確定自己想要看的房子，并按照時間順序，規劃好行程和路線。

注意：由于一間房子的看房時間大概在30分鐘左右，帶大家看房的中介開放一間房子后，還要趕去下一家。因此如果去的過于晚，很可能吃到閉門羹。

? 填寫申請表

如果在眾多房源中，看到了自己滿意的房子，那么就要抓緊填寫申請表了。一般好的房子都很搶手，因此動作快也很重要。

? 準備好申請材料

填寫好申請表后，就要開始準備申請材料了。通常需要申請者的護照ID或澳洲駕照、租房歷史記錄、工資單、銀行BankStatement、存款證明等。

這些材料準備好，就可以連同申請表一起email給中介了。中介會收集所有申請者的資料，進行篩選，最后將合適的潛在房客資料交由房東選擇。

然而，這對我們剛出國的學生來說可謂極其不友好，因為我們不僅沒有租房歷史記錄、工資單，而且很有可能連看房大軍的隊伍都擠不進去，戰斗力幾乎為零。

不過，也不要因此泄氣。Stayin全權負責了留學生所有租房事項。

包括幫助留學生準備租房申請資料，如：護照、收入證明(可用父母資助證明代替)、近期銀行賬單、學校COE等等。

代替留學新生與房東詳細溝通，讓房東放心地將房子租給留學生。

? 簽合同

如果你看房子順眼、中介和房東也看你順眼，那么恭喜你，這就要進入簽合同的步驟了。

簽合同時，需要注意以下這2點：

閱讀條款：

一般合同都是所在州統一規范的房屋租賃合同，租客應該仔細閱讀每一條條款，因為一旦簽字，就意味著你同意合同上的每一點。

注意要再核對一遍房屋的地址、房租數額、中介信息、房主信息以及保修范疇等重要信息。

磅金+租金：

簽合同時，就需要交磅金和部分租金了。

房客可以將磅金交有中介，由中介代為上交到政府設立的公平交易委員會。

當然，如果退租時，房客對于房屋有違反合約的行為，比如衛生不達標、房屋有損壞等，房東有權向公平交易委員提出扣除部分磅金的請求，經過仲裁屬實，房東才可扣除房客磅金。

? 拿鑰匙+Condition Report

雙方簽字，合同生效后，房客就可以拿到房屋鑰匙了。在拿到鑰匙的同時，租客還會同時收到一份Condition Report狀況報告。

狀況報告是一份記錄財產一般狀況和任何現有磨損或損壞的文件。報告必須完成并交回。

建議在搬入該物業之前，為任何預先存在的損壞或劃痕拍照，以避免將來出現分歧。

? 退房

在澳洲，退租之前必須要做退房清潔，而清潔程度必須要達到退房標準才可。

入住房屋的時候，房子是完好的，干凈的。那么，退房的時候，保持房屋清潔也是合理的。

一般房客會請專業清潔公司做徹底的清潔，以達到中介對于清潔程度的要求。當然，如果你特別善于做清潔，也可以自己完成。

? 退回磅金

經過中介檢查，房屋并無損壞，清潔達標后，房客就可以向公平交易委員會申請退回磅金了。

如果中介與房東都無異議，磅金會在幾天內退回至提供的銀行賬戶內。

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