留學日本租房大概費用

2023-07-04 17:45:42 來源：中國教育在線

同學們您是否也想知道留學日本租房大概費用，這個問題的分析和解答呢？相信你通過以下的文章內容就會有更深入的了解，話不多說，接下來就跟著中國教育在線小編一起看看吧。

留學日本租房大概費用

留學日本租房大概費用

一、租房的費用

在日本租房有一個奇葩的規定（據說日本人對此也頗有怨言）就是初期費用問題，在日本租房初期費用高的嚇人，不僅要付正常的房租，還有付押金，禮金，保險金等等，而且其他附加的費用都是付給房主和各個公司的。

必須要付的費用：

首月房租：1個月房租

禮金：1～2個月的房租（不退還）

敷金：1個月房租（相當于押金，退房時無損壞的情況下退還，但大多數情況下會充當清掃費）

中介費：1個月房租或其半價（各中介公司不同）

火災保險：1萬~2萬/年（必須加入，指定保險公司）

24小時安心保障費用：9800/年（比如丟鑰匙了，水管漏了等等，可隨時打電話去求助）

清掃費：1萬～3萬（退房時候交，也可以用敷金付）

除了這些要付的費用之外，還有一些可選的付費項目（雖然這么說，但一般都會乖乖交錢），比如配鑰匙費，保證公司費用等等，這么算下來，在日租房的初期費用一般是4~6個月的房租費，而且房租越貴，初期費用越高！據說這是要保障租房的穩定性以及租客的質量，在加上一些比較嚴格的審查制度，以及開學時房源的緊張性，在日租房打好半個月或一個月的提前量。

二、在出租房里哪些事情不能做？

1、不能擅自改建室內裝修

日本人對房屋非常看重，如果是租房的話，是不能夠隨意改變房間內的裝潢和設施的，因為在租房的時候，簽訂的合同中會有標示，大家千萬要記住。

如果要對房間進行改造，即便是很小的地方，也需要先向房東征詢，獲得允許之后，才能夠動手。

這也是處于安全的考慮，因為日本房子設計都是非常精巧的，有些不起眼的地方，很有可能是承重的地方，所以不能夠隨便動。

2、不能隨意接納他人居住

如果是招待朋友暫時住一兩天還是可以的，因為這樣不會影響到周圍的其他人。

但是如果是長住，那么是絕對不允許擅自決定的，一定要事先向房東進行說明，這是獨特的日本社會習慣，是一個禮儀禮貌的問題，一般征詢過房東之后，都是會允許的。

而如果不想續租了，想要將房子轉租出去，這樣的情況是絕對不行的，而且也是違反簽訂的合同的，二房東在日本是絕對禁止的。

房子必須要退租之后，由房東決定再租給誰，絕對不能隨意出租。

3、不能夠不打招呼就退租

如果要退租，必須要提前一個月通知房東，既是方便自己找房子，也是方便房東找下一個租客。

提前通知也是合同中會特別標注的事情，如果臨時通知，之前預交的押金就不會返還了。

在退租前，一定要將水費、電費、燃氣費等雜費結清，以免后續再出現糾紛。

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一、衣

在日本買衣服是非常便宜的，就算是買的衣服也貴不了多少。在平常日本人穿衣也是比較隨意的，但是到了正式的場合也會要穿上西裝，女生一般都是穿裙裝，你可以去日本的市場上買一件二手的西裝，看起來是非常新，價格也是要比新的便宜。女生可以買一套和服，體驗一下日本的文化，和服在日本還是比較貴的，和服很少會穿，你想買的話只需要買一套就可以了。日本的夏天還是比較潮濕的，要傳一些透氣性比較好的夏裝，冬天的寒風比較刺骨，要穿很厚的羽絨服之外，保暖的內衣也是必不可少的。

二、食

學生主要是在學校里面的食堂餐廳吃飯，如果你吃不習慣日本的料理，在日本也有很多的中國美食，但是在日本吃中國的飯菜要比在國內吃貴。在日本打折的食材很多，尤其是在晚上可以買到半價的食物，很多的學生都會選在晚上的八九點來超市購買，并不是說這個食物快過期了，而是快過了食物的食用期，所以才會賣出半價，買了食材你就可以自己去做飯了，這還是一種比較實惠的飲食。

三、住

對于剛到日本就要租房子的學生來說，找房子是一件比較困難的事情，因為很難判斷日本的房子是否是好的，你可以請你的朋友或者是同校的學生幫你一起找。日本的學校只有打部分的公立學校會提供宿舍，而私立學校很少有宿舍給到學生的，學校的宿舍一般會在晚上的十點就會鎖門，這一點還是比價安全的，但是對于在外兼職的學生就不是很方便了。在日本租房除了要交房租費還要交保證金以及手續費，你在簽租房合約的時候一定要看清合同的內容，你的合同內容都是用日文寫的，如果你的日語不是很好，你可以請懂日文的朋友幫你確認一下這份合同有沒有問題。

四、行

日本的很多交通工具都是對學生有優惠價的，你可以買月票在這個月內可以不限次數乘坐。你也可以買一輛自行車，但是騎自行車還是有很多的規定的，要去辦理防盜登記，在日本騎自行車是靠左行駛的。

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一、語言要出色

日語好不好會直接影響大家學習的效率，因為日本目前生活和學習的交流，都是使用的日語，因為的覆蓋率不算高，而且大家去日本讀書全用英語不用日語其實也是不利于適應社會的。

所以是在國內，就進行長期的準備，將自己的日語提升到比較優秀的程度，然后再參加考試自然會高；或者直接申請日本的語言學校，在本地學習語言的效率會更高一些。

二、目標要明確

有明確的目標，不僅方便大家朝著既定的方向進行努力，也可以讓大家在接受審核的時候，不會因為目的不明等原因而受到面試官的刁難，可以更快的通過審核，因為簽證的時候這是很重要的一個方面。

而且有了目標，大家在進行留學的規劃的時候，也會比較明確，可以幫助大家更好的進行適應，而且也不會耽誤大家的學習，有了規劃之后，大家的學習效率也會高上不上。

三、資金要足夠

此外就是資金的準備，這里包括保證金，是大家學習的資金證明，要提前存到銀行內，確認家庭有足夠的能力支持學習，這筆錢是需要凍結在銀行內的，等到大家完成學業之后才能取出來。

然后就是本人學費和生活開銷的準備，建議父母在開學前就至少將學費準備好，這樣開學之后直接繳納不會耽誤大家，生活費則需要一筆一筆按月打給學生，還要預留出額外的費用。